Юридическая консультация

Как разъехаться из неприватизированной квартиры


Родители в разводе, отец алкоголик. В 2-ой квартире прописаны вчетвером- я, мама, сестра и отец. Квартира не приватизирована. Отец разъезжаться и на размен  не согласен. Но и жить с ним никто не хочет. Подскажите, есть ли какой-то выход из ситуации?

Ответ юриста

 

 В вашем случае нужно приватизировать квартиру и продавать свои доли отцу или другим лицам, если отец не захочет приобретать ваши доли, предварительно предложив выкупить доли отцу как лицу, имеющему преимущественное право покупки в порядке ст.250 ГК РФ. Если отец не согласен на приватизацию, то вам необходимо признавать отца ограниченно дееспособным в порядке ст.30 ГК РФ. Ввиду злоупотребления спиртными напитками. Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ Гражданин, который вследствие пристрастия к  азартным играм, злоупотребления спиртными напитками или наркотическими  средствами ставит свою семью в тяжелое материальное положение, может быть  ограничен судом в дееспособности в порядке, установленном гражданским  процессуальным законодательством. Над ним устанавливается  попечительство.

Также возможно попытаться выселить отца из квартиры. Согласно ст.83 ЖК РФ 4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению. 5) Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя. Вам нужно подать иск о выселении отца из квартиры и желательно приобщить несколько административных материалов из полиции на вашего отца.

 

 

 

05.01.2015


Жилищные споры

Жилищные споры
Жилищные споры становятся все актуальнее. Люди продают, сдают и арендуют недвижимость, устраивают перепланировку и т. д. И все чаще гражданам требуется юрист по жилищным спорам. Ведь не секрет, что в случае несвоевременного либо юридически неграмотного реагирования на нарушение Ваших жилищных прав последствия будут исключительно негативными.
Читать далее...

Задать вопрос по этой теме


Похожие вопросы с ответами по теме:

Можно ли вернуть проданный дом
Мы купили дом. Заключили договор купли-продажи ,деньги заплатили. Хозяева позвонили (через неделю) и сказали, что передумали и хотят вернуть его. Смогут ли они вернуть дом?
Подробнее...

Незаконное проживание неизвестных лиц в моей квартире
В моей квартире в настоящее время делается ремонт. Ремонт делает организация на договорной основе со мной. Изначально была договоренность, что в квартире рабочие могут только работать без проживания. На днях я зашла проверить ход работ в квартире и обнаружила, что там проживают неизвестные лица по национальному признаку принадлежащие странам СНГ. Были организованы спальные места и места для принятия пищи. Я сделала фото этих людей, со мной был свидетель. Какое уголовное преступление со стороны подрядной организации здесь усматривается? Могу ли я обратиться в полицию. По каким еще нарушениям я могу пожаловаться на подрядную фирму? Экземпляр ключей я передала подрядной организации. По договору подрядная организация может привлекать третьих лиц, но без проживания.
Подробнее...

Законные основания для взлома двери и проникновения в жилье
Здравствуйте. Если соседи вызывают полицию по поводу шумной, по их мнению, вечеринки с музыкой, караоке, песнями под гитару, итд, какие есть права у полиции, если хозяин квартиры не хочет открывать им дверь. Вправе ли они ее выломать, задержать гостей или хозяина, конфисковать аппаратуру, муз инструменты? И какие права у хозяина, если проникновение полицией в жилье незаконно.
Подробнее...

На какую долю жилья при приватизации имеют право члены семьи
Добрый день. В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека: родители и 2 совершеннолетних детей. Отец - бывший военнослужащий, является ответственным квартиросъемщиком, отказывается приватизировать квартиру в равных долях. Подскажите пожалуйста, на какую часть квартиры по закону имеет право каждый член семьи? Перспективно ли отстаивать свои права в судебном порядке?
Подробнее...

Возможно ли разменять однокомнатную квартиру
Здравствуйте! Мой отец является собственником однокомнатной квартиры, у меня есть там своя 1/2 доля и я там прописана. Вопрос к адвокату по жилищному праву-можно ли разменять эту квартиру в принудительном порядке, если отец не согласен на размен. Как будет происходить эта процедура? Или, можно ли продать свою долю? Подскажите пожалуйста, кому и как это сделать? Какие документы от меня потребуются и в 1 и во 2 варианте? (Квартира в хорошем состоянии, все удобства, высокие потолки, 1 этаж)
Подробнее...

Еще консультации...








Контакты QR

Контакты QR

Добавить страницу в закладки
Close
СОГЛАСИЕ НА ОБРАБОТКУ ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ

Я выражаю согласие на обработку своих персональных данных без оговорок и ограничений и подтверждаю, что, давая такое согласие, действую свободно, по своей воле и в своих интересах.

1. Целью предоставления мною персональных данных для последующей обработки их Компанией является получение информационных, консультационных услуг от Клиентов Компании. Компания обрабатывает персональные данные в целях указанных в настоящем согласии, а также анализирует обезличенные автоматически собираемые данные с целью совершенствования работы сайта, оценки эффективности рекламных компаний, сбора статистики активности на Сайте. Кроме того, Компания имеет право использовать персональные данные в иных целях, не противоречащих законодательству РФ.

2. Я осознаю и соглашаюсь с тем, что настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий по обработке моих персональных данных, которые необходимы для достижения указанных целей, как с использованием средств автоматизации, так и без таковых, включая без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), получение от третьих лиц, использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу персональных данных, а также осуществление любых иных действий с моими персональными данными с учетом норм Федерального закона №152 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

3. Подписание мною настоящего согласия (путём нажатия на кнопку) распространяется на следующие персональные данные: имя; контактный номер телефона; адрес электронной почты (Email), автоматически собираемые данные (IP-адрес, cookies, информация о географическом положении, логи и данные передаваемые веб-страницей и сервером), а также другие данные предоставляемые мною по собственному усмотрению.

4. Компания не проверяет достоверность предоставленных мною персональных данных. Компания исходит из того, что предоставленная мною персональная информация является достоверной и достаточной. Я осознаю, что несу ответственность за предоставление персональных данных третьего лица в соответствии с действующим законодательством.

5. Я даю согласие на раскрытие Компанией моих персональных данных Клиентам Компании в целях оказания информационных, консультационных услуг. Персональные данные передаются в соответствии с законодательством РФ. В случае, когда Компания передает мои персональные данные третьим лицам, она требует от третьих лиц соблюдение конфиденциальности моих персональных данных.
В случае если Компания считает, что принятые ей меры не могут обеспечить полную защиту персональных данных при передаче, в т.ч. трансграничной, я соглашаюсь с тем, что мои персональные данные будут переданы в обезличенном виде, в случае если это не повлечет за собой неисполнимость услуг.

6. Обработка осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона № 152 «О персональных данных» от 27.07.2006г. и Политикой конфиденциальности. Я подтверждаю, что ознакомлен с Политикой конфиденциальности, размещённой на сайте Компании.

7. При обработке Персональных данных Компания принимает меры по защите Персональных данных в соответствии с действующим законодательством. Компания постоянно совершенствует методы защиты персональных данных, включая правовые, организационные и технические меры безопасности.

8. Настоящее согласие действует до достижения целей обработки персональных данных. По окончании обработки моих персональных данных Компания, по истечении предусмотренных действующим законодательством сроков хранения документов, содержащих персональные данные, обеспечивает их уничтожение.

9. Я подтверждаю, что проинформирован о том, что в любой момент в течение всего срока действия настоящего согласия, я вправе отозвать последнее путем направления обращения в адрес Компании и соглашаюсь, что она обязана прекратить обработку персональных данных и уничтожить эти данные в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения указанного обращения. При этом я осознаю и принимаю, что такой отзыв может повлечь окончание предоставления мне услуг от Компании.